2009年12月28日 星期一

prat three

這幾天在上課的時候
其實心裡很不安
因為咖啡廳很多事情都停擺了
只能每次在有限的下課時間裡多去做一些事情
可是這是非常值得去做的一件事

很感謝 karma 邀請欽松大哥把這樣的課程帶給我們
去瞭解更多的事件、如何從現金流學習財商以及如何成為現金流俱樂部的領導者
這真是一項兼具心智、體力與精神的課程

從這些課程中,看到了一些帶領團隊思考的技巧
ex:問問題、互相討論
哪些元素在演講時可以抓住聽講者的目光
ex:肢體動作、臉部表情、聲音表情、善用工具
多種的上課方式
ex:讓學員讀文、看影片、玩遊戲、討論、上台表演等

收穫最多的事
我打開了心智槓桿
過去很怕做錯事以及別人的眼光

課程裡也告訴了我們
S → 不斷找別人的缺點
B → 找到人們的優點並把他們組成團隊

成功者能從這些錯誤的失敗裡學習,這也是成功的要素之一,容忍犯錯
一個好的溝通是什麼?
說真話和回饋,當一個人勇於講出自己的想法時(而不是在偷偷背地裡說),同時他也冒了極大的風險
(會不會講了就破壞了我們的友誼,會不會被攻擊*&#@%)
所以此時我們更應該給予鼓勵與回饋

最後要提的事
我們要贏還是不輸?
發揮我們的團隊天才
永遠快樂的做下一次

2009年12月27日 星期日

part two

在課程結束後
都會有個問題
你今天從這堂課學到了什麼
想了一下
在大家面前跳舞= =
不是啦...


玩遊戲時,把支出項的總數當成現金流= =
真是有夠誇張,所以第一次雖然是醫生,把60R吃掉的結果是破產
妹妹是機架,跟著我一起失業也一起破產,他破產原因是吃下披薩店
從這次的破產經驗學習到,要熟悉自己現在所在的市場以及清楚自己的財務狀況
在接下來了現金流紙板遊戲,很順利,原因在於制定一個計畫以及專注自己所想要完成的目標
如何分辨好資產與壞資產,就用資產負債表去看
財富是用時間來衡量而不是金錢

怎麼說?

有錢和富有的差別在於,這個金錢能讓你生存多久
從三種收益曲線:明星的、中產階級的、富人的可以看到
有大量的錢不一定就能生存很久,因為很有可能一下子就花完了,因為沒有足夠的財務智商

這裡主要要講的是槓桿的重要性
可以好好去運用的5大槓桿
T- Time
I- Idea
M- Money
E- Experss
S- Skill

新的財務詞彙:抵利貸款 = 用定存的利息抵掉(其實只有減少)房貸的利息






情緒智商是財務智商的基礎

2009年12月25日 星期五

prat one

people teach people
people to people

這堂課的老師不是台上的講者,而是台下的我們

非常期待這堂課程的到來,也感謝所有人的幫忙和這一切的發生!!


整個系統結合了學習金字塔裡所有涵蓋的學習方式

書、影片和遊戲

從課程裡


讓人們可以很簡單快速的瞭解何謂財商教育、為何要提早退休等觀念

要瞭解,為什麼做比如何做更為重要


今天總共上了四課到,玩了三次的遊戲

每次玩都有不一樣的收穫

欽松大哥很厲害,上了一整天的課照理來說應該是很累了,可還是笑咪咪的!!


之後我們都是要當輔導員,如何引導讓台下的學員能自發性學習以及結合時事和富爸爸做解說

自己本身的學習,從今天cash flow中發現自己的成長和盲點

想到咖啡廳目前運作和資金上如何運轉(思考中)

還有很重要的一點

s → 找缺點 b → 找優點

不要管別人如何看你,而是專注在成長和所學到的事物上

2009年12月22日 星期二

組織

我們的組織架構應該是

管理 → 金字塔
心態 → 海星

拋棄過去填鴨式教育
自動自發、快樂的學習
相輔相成
為對方著想

上海皇帝杜月笙曾說,人生有三碗「面」難吃,一是場面,二是錢面,三是人情面,其中,最難吃的正是人情面。偏偏這碗難吃又難捧的「面」,在學校往往沒人會教,出了社會又沒人敢教,於是,我們得憑本能,不斷在人情困境中,學會做人的能力。儘管不容易,但並非沒有脈絡可尋。只要你能先釐清關於做人的幾項大哉問:比方說,到底是做事重要,還是做人重要? -cheers 雜誌

we are a team
不要只會做事的團隊

2009年12月18日 星期五

服務

什麼樣的文化、場景就有不一樣的作法

訂定遊戲規則

再過兩天就要試營運了

加快腳步


今天去王品西提學習他們的服務流程
從晚上剛開始營運就聽到被講服務不親切
(沒想到我們也能講出這種話)
應該會很不舒服
不好意思阿
接下來一連串的問題
雖然都是一些小細節
可是
魔鬼就藏在細節裡
每當客人有意見或客訴的時候
他們下班後就會留下開會討論
這是個機會教育
還滿好得

由此可見
在怎麼樣精心設計過得流程
仍會需要做些修改及變動

服務人員的心態也非常重要
是不是真心熱忱的服務
一看就看得出來了

2009年12月16日 星期三

有錢人的陰謀

Fred:

分享 有錢人打算在2019推出世界統一的貨幣(我持反對立場),fred要質疑的是:這個中央銀行要歸誰管?只要不是百姓自己保有財富,那麼就必定會有太上皇出現

me:

沒有匯率問題,金融體系又會發生什麼事呢?
秦始皇
統一貨幣的根本目的在於鞏固政治統治。六國貨幣龐雜即是六國政治紛亂在經濟上的具體表現。為了建立與政治統一相匹配的經濟體系,必須在貨幣政策上實現統一。
若這些從愛麗絲鏡中奇緣來的人,就足以能夠影響所有層面,那世界人口密度應該會變少!!
真可怕= =

Fred:

舊的金本位制有其缺點在,
最理想的是「雙軌金銀本位制」
(或者其他無法憑空創造的本位)。
一旦如此,很多市場將受影響,
例如匯市、債市、以及藉著通貨膨脹
來當成獲利模式的商業行為
(貸款整合、貸款等商業或投資銀行)
就會萎縮甚至消失。


在1934年當教育體制被改成無法改變的體制時,就是有錢人陰謀的開始接著金本位制被取消等等,歷史重演過上百次,而一次都比一次來的嚴重,從每次的紓困案中就可以得知,1980年紓困案以百萬美元計,1990年十億美元計,2008年十兆美元計,從今年2009年4月辛巴威來看,他們的鈔票面額簡直是無法無天,一張鈔票上就可以出現一打雞蛋,就美國政府現況也無自救,無法徵收黃金也無法停止印鈔票,而一旦美國得這麼做,全世界也得跟著做,有一部分的人樂觀其成(先知先覺),有一部分的人連想都不想就放棄了(後知後覺),還有些人活在自己的世界裡(不知不覺)

想想我們身邊的親朋好友,到現在為止,屬於以上三種人裡的那一個?

在1月15日前將是列車啟動的最後期限,這將是人類史上最大的一次財富重新分配

為了不讓這些有錢人所掌控,必須讓所有人民都擁有財務智商以及正確的財務資訊,這樣世界才能更美好,這應該就是所謂的藏富於民!

還記得嗎?之所以咖啡廳的成立,為的是什麼?
代表著我們推廣財商的使命,更大的責任,一批年輕人卻能改寫歷史,避免人類無止盡的在循環裡,這是一件令人多麼
興奮的事!!
若每個人都可以不再為錢為生活所苦惱,那會是什麼樣的畫面?
我看到的是,喜歡種田的人,可以住在郊區,屋子旁有著一片綠油油田地,他每天都是快樂的去種田,研發出各種不同的農作物,把這樣的喜悅和豐盛的果實帶給他身邊的朋友,而他的朋友可能喜歡釣魚,那他們就可以互相交換,回到以物易物的時代,當人們的心充滿喜悅與愛,就沒有所謂的不平等,最終鈔票都該回歸到他所擁有的價值,"0"

2009年12月14日 星期一

不早了

該睡了

還在忙碌的人們

忙茫盲

知道自己在做什麼嗎?

不要貶低自己

從團隊開始執行專案開始

我們也接觸了很多社會人士

從談天過程中,找到自己得價值所在

在互相交流中

社會人士跟我們分享經驗,我們跟他們分享所學到的

也由於我們正在做的事情是一般人所無法想像的,更別說實行了

所以接觸的這些人裡,大部分的評語都是,你們真的是太不可思議了

很少有企業組織剛開始就有這麼多的團隊人員

也由於我們堅持的一種信念"無須資金沒有風險卻能致富的世界"

創造了許多奇蹟

富女人俱樂部講座一個半月內在高雄市各區辦了30多場的講座
打造財富救生筏講座在最後的5天內從30幾位衝到129位
mio咖啡廳在短短2-3天內贊助金額達50萬
也即將於這個星期三進駐

各位夥伴們

我們已經是在所有80-20人裡的20%精英

今天在教會談到信心

"信就是所望之事的實底,是未見之事的確據"

信心是絕對肯定所信的事物是真的,並且所盼望的事物必定會實現。

2009年12月13日 星期日

抗戰

經過了幾天的抗戰後~

房子總算簽下來了

接下來有很多事要接著開始動工並加速

真事件令人興奮的事~!!

2009年12月9日 星期三

能力

能力:快樂的做下一次 I get it!!

培養自己的能力part 1
以下為昨晚和顏房仲的談話

顏房仲: 狀況真多....

我: 怎麼說

顏房仲: 說來話長,一間房子在台南賣,目前房子還有租人,照理講沒辦法賣,需要承租方同意才能去看房子,其實只要雙方各退一步就好了,偏偏承租方開的條件屋主不願意配合,我又周旋在其中.化解雙方火藥味指數
*os:
承租方若是在做生意的,一定不會終止合約,又或者一般住戶,為爭取的違約賠償,所以會開出不合理的條件,若屋主真的急出售,也無須把承租方趕走,只要跟買方協調好,這就是談判技巧,給買方有非工資收入的概念

我:真是辛苦你了

顏房仲: 沒處裡好保證賣不掉= =

我: 是阿,他們期約還有多久阿

顏房仲: 還7個月

我: 屋主缺用喔~還是對承租方有偏見?

顏房仲: 他再沒賣就會變法拍,屋主的女兒是保證人,他女兒怕出事.所以趕緊叫我處裡,他女兒是好講話.屋主就差多了

我: 哇勒,叫他來學財商= =,所以應該是要請他女兒先跟他爸爸溝通好再來跟你說吧
*os:
既然有屋子也有承租人還會有法拍危機(所謂法拍就是房屋貸款付不出來),由此可以見有兩狀況,一種是他的房子是用貸款買得,一種是他用他的房子去貸款,這也可以看出,這個屋主的財務狀況,所以說財商教育多麼的重要!!

顏房仲: 搞不懂買房子來幹麻

我: 嗯阿= =

顏房仲: 李太太是屋主,我要先撥個電話了,真糟糕... (看到了吧他的口頭禪)

我: 沒關係,你先忙

18 分鐘後~

顏房仲: 天阿...小魚丸你幫我代班一下,妳是社交高手

我: 謝謝你的不嫌棄

顏房仲:這行業有時候好像中了樂透獎金.然後又被他飛走私的,很刺激又很傷腦筋

我: 呵呵,所以你是否樂在其中,你在這個行業的計畫是什麼?想得到什麼?

顏房仲: 心事誰能知,搞懂房地產,快速賺錢,我當初應該去信義房屋的

我: 有達成目的嗎?怎麼說

顏房仲: 體系比較好

我: 體系好就能幫助你快速賺錢嗎?

顏房仲: 可以比較快速累積知識與財富,就算財富沒達到,該有的相關知識會比較快懂,其實有好有壞啦

我:我想如果你想要快速賺錢的話,有些東西可以跟你分享,如果你有決心^^

顏房仲: 要賺錢就是要離開信義。買金塊嗎?

我: 不,那只能幫助你保值,看你買金塊是想保值或想賺差價

顏房仲: 賺差價現在進場可能太晚

我: 之前有跟你提過,銷售跟領導課程

顏房仲: 嗯嗯

我: 你想學嗎?

顏房仲: 學當然可以

我: 嗯嗯

顏房仲: 要繳費用嗎,合理費用是沒關係,但要時間能配合

我: 嗯~贊助談得如何拉?

顏房仲: 今天沒談,朋友沒接

我: 瞭解~繼續吧!找出你的團隊~一同學習,這樣才有辦法創造屬於你自己的公司

顏房仲: 嗯嗯~真的要志同道合不多

我: 沒錯

顏房仲: 除非我的方案計畫很誘人

我: 所以從這個贊助計畫,也可以篩選出哪些人是願意一起學習,我有給你看過兩三年級財務自由嗎?

顏房仲: 沒有

我: 寄給你~

顏房仲: 有感謝

我: 用這個去跟他們談

顏房仲: 謝謝老師

我: 別這麼說

顏房仲: 謙虛是互動的第一步

我: 呵呵

顏房仲: cash flow遊戲.多玩幾次會很有用

我: 嗯

顏房仲: 我也想過弄個團隊

我: 你也可以找你的朋友來玩cash flow我可以幫你說,組成團隊

顏房仲: 有機會再跟她們講講看.主要看她們的意願

我: ok~提醒你一下時間不多了~你需要幾個工作天呢?

顏房仲: 我知道這是正面行為,坦白說我最近頭腦要超集中.要突破難題.腦筋無時無刻都在轉

我: 嗯,所以你現在遇到最大的困難是剛剛說得那件事嗎?

顏房仲: 我會幫你談.但是不保證OK,不是一件事而已,面對的是好幾個屋主.好幾個買方.還有我的造業計劃

我: 嗯
*os:
開創事業所必備的最重要的三種管理技能是:
一、現金流量管理
二、人事管理
三、個人時間管理

顏房仲: 挑戰自己無限可能

我: 嗯嗯,加油,你可以的,想跟你說的是我們現在不缺資金,所以不是幫我談~是幫你自己談
你也想創造自己的團隊對嗎?

顏房仲: 有一天是一定要的

我: 你的時間可能要調配一下喔~

顏房仲: 目前是一點一滴累積思考邏輯.跟方法

我: 窮人和富人最大的差別在於休閒時間做的事

顏房仲: 明年的目標看能不能自己弄個品牌形形象.讓投資者加盟,對阿,現在還不能太休閒

我: 你要有一部分的時間用來投資大腦

顏房仲: 我應該有.還好我都有再看書

我: 很棒~可是有沒有比看書更快得方法?更有效率?

顏房仲: 要配合行動.正確的行動.才有效率

我: 對了少一些

顏房仲: 少一個團隊

我: 要怎麼說的話少很多個喔~呵呵

顏房仲: 少人.有人就有大腦.有大腦多.就贏諸葛亮

我: 致富之路始於正確的觀念、正確的詞語、正確的計劃和行動,唯有如此,才會感覺駕輕就熟。

感覺我好像是富爸爸再跟羅伯特說話~

我似乎聽到富爸爸在說:「你面臨的最大挑戰是對自己的懷疑和懶惰,正是它們決定了你是什麼樣的人。如果你想改變自己,首先要改掉的就是這兩點。自我懷疑和懶惰讓你只能成為一個小人物,讓你無法得到自己嚮往的生活。」我能聽到富爸爸在繼續講他過去的觀點:「除了你自己和自我懷疑之外,沒有什麼能夠阻擋你前進。固守城池、一成不變當然很容易,很多人就選擇了一輩子不作任何改變。如果向自我懷疑和懶惰宣戰,你就會很快找到自己的財務自由之路。」
-財富執行力

那麼,你怎樣克服懶惰心理呢?答案是多一點點「貪婪」,要勇於去追求並得到自己所想要的生活。問題是我們都或多或少地存在著某種自我懷疑,從而阻礙了自己的前進。阻礙我們前進的障礙很少是由於缺乏技術性資訊,更多的是由於缺乏自信。 -富爸爸窮爸爸

2009年12月7日 星期一

思考

每個人與生俱來部有思考真相的能力,但是真要做到這樣而不被事物表相影響其思想,仍需要花一些精力。按事物表相去思考相當容易;要不被表相影響而去思考真相為何則比較困難,要做到這一點,需要投注的力量超乎我們所做的一切日常工作。

*每天空出30~60分鐘沈澱

「如何讓這整個世界變得富有!!」

過去的傳統產業要致富,需要很長的時間,畢竟,市場有限,廠房擴大也需要時間,
而隨著資訊時代的變遷加速,不需要這麼長的時間,原來就是YOUTUBE為何能20個月創造500億。

我們擁有創造性的思維時,這一切都會全然改變。

在不同的時期中,依照該時期的整體需要、以及社會演進的階段,其機會的趨勢走向也會有所不同。而只要願意順著趨勢而行,而不要想抗拒趨勢,那麼這樣的人永遠都會有很多機會。

世上有一種智慧體存在著,而萬物都是由此存在體所造成;這物質處於原始狀態時,能滲透、穿入並充滿宇宙中的所有空隙。

這智慧體中的任一個思想,都會使其產生該思想所思及之物。
人可以在其思想中形塑一切事物,且當人將其思想銘刻至無形智慧體之上時,將可導致其所思想事物的創造。 -失落的世紀致富經典


T0 BE TO DO TO HAVE ~

12/05

談贊助~

找了一些人

可是..找得這些人之中的大部分人

都手頭上有困難

這就是銷售第一步

要找到有錢人

但是沒有錢的朋友們該如何幫助

給他們錢是沒有幫助的


<富爸爸窮爸爸裡提到>

大多數人上了四年大學後,教育也就到盡頭了,可是我知道我會一輩子去研究錢這東西,因為我研究得越深,知道的東西也就越多。大多數人從不研究這個題目,他們去上班,掙工資,然後去開銷,總也不明白為何老是被錢所困擾,於是以為多點錢就能解決問題,卻幾乎沒有人意識到缺乏財務知識才是他們真正的問題所在。

晚上有陸軍官校的13位同學要來玩cash flow

感謝阿樂的用心,在一個星期內,一個人談了150人才有今天這些人來玩遊戲

在這之前也要感謝所有幫忙的夥伴們

幫忙載人到咖啡廳(因為他們走錯方向= =)、幫忙帶遊戲跟輔導以及餐點的配送

讓我感覺到團隊的力量,真的很窩心!!

再次的感謝大家~!!

2009年12月6日 星期日

部落格對不起你~

親愛的部落格~對不起荒廢了三天!!(跪)

所以現在要時光到流到三天前的事發現場

還是以一天寫一篇

這樣大家才不會看到吐血

12/3

跟一凡和昭志還有小猴學長去找二姐,

第一次認識二姐,一個很健談的大姐,他很贊同年輕人做一些不一樣的事~

要出去國外走走,而小猴學長被他譽為"吳大膽",那 Andy 應該是"超大膽"!!

(以上這兩位都自己一個人在外國生存)


過程中都還聊得滿開心的,二姐人也很好想要提供一些人脈跟廠商給我們認識

聊到,而就在談到資金的部份,我們的期限是兩天,真是比洗三溫暖還刺激~

晚上立即跟大家開會,感覺有壓力,但從這裡也看出我們的決心,也是讓我們成長的好機會!!


就在我們跟大家說明狀況後,很明顯可以感受到大家感到壓力,當要每個人說出兩天內要負責多

少贊助時,看到大家的決心真的很感動~


當個領導者要如何適時的調整大家的心態,要剛也要柔~好像太極!!

而在feel good 的時候吸引力法則才會奏效~

2009年12月3日 星期四

心想事成

精神不好真的會讓一整天狀況都不好

所以要早睡早起

雖然這麼說

已經凌晨1點多的我還在這裡打網誌

事情真的很多= =

生活習慣得好好的調整

今天做的事:

1.打瞌睡
2.跟顏房仲去看房子談贊助
他真的很熱心,連不是他們公司的房子也幫我們找,才瞭解房仲業的生態真的很特別,剛開始他們不一樣的公司也都是在一間辦公室裡的,因為後來各自去開店才分散的,卻變成惡性競爭

後來邀他到布蘭奇聊聊咖啡廳事宜,聊了很多,也謝謝阿法的幫忙,雖然他對我們的作法感到很讚嘆,但還是要三天時間考慮要不要贊助,以一般人來說,他們都要看到實體的物質,才會相信,他說等我們確定點的時候,在帶他去看

3.製作工作表格
4.跟第三屆學弟妹聊天

今天原本學弟妹約7點聊天,可是大家都在忙,所以改到晚上十一點,祿辰大哥也來了呢!
正好可以問問,指導老師需要注意哪些事項

原以為一定要懂很多很多,才能當指導老師,而祿辰大哥給我的回復則是,是他從這些學弟妹中一起學習,讓我壓力少了許些,但是還是要有些腦袋,那社團老師到底要做什麼呢?

1.當有問題時,要會回答
2.社課要到
3.一個星期要出現兩次
4.維持會議的進行 ex:情緒控管、拉回主題等

看到學弟妹們的成長,冬夏令營由他們所主辦的,每個社團和每個活動,大家都很用心在經營,我們社團很多的sop都建立起來了,真是開心 ^^

明日要做的事
1.跟房仲去看房子
2.學習談判
3.資料整理
4.找人談贊助

重點是~
預定今天要找到點
而就在今天晚上
我們的店面找到了!!

2009年12月2日 星期三

制定計畫

可以讓人致富並且年輕富有退休的三種主要資產,它們分別是:
1.房地產
2.有價證券
3.企業

致富之路始於正確的觀念、正確的詞語和正確的計劃,唯有如此,你才會感覺駕輕就熟。

老爸通常都一個人在家
我們也不常聯絡
而每當他打電話跟我說:『雯雯阿~你什麼時候要回家?』
都會覺得他很寂寞、很需要我陪在他身邊
尤其那種落寞盼望女兒回家的語調真的讓我很難過
老爸一天比一天老了
汽車修護這種粗活不能在做下去了
突然回想發現他的白髮跟皺紋還好像真的多了那麼一些
體力也越來越差了

給我一年時間 2010年
一定要財務自由

制定一個富人的計畫

目標:一年後 2010年12月
非工資收入:100萬

社團: 1個月1間 2010年9月 10間以上 目前12月:陸軍官校
咖啡廳: 3間 第一間2010年4月 第二間2010年7月 第三間2010年10月
自己的團隊:3個 第一個2010年1月 第二個2010年5月 第三個2010年9月

房地產:收入30萬
有價證券:收入10萬
企業:收入60萬

今日做的事
1. 整理財商資料
2. 買書
3. 帶顏同學(房仲)玩遊戲
4. 制定計畫

明日要做的事
1. 選定要得房子去談判
2. 跟顏同學去看房子談贊助
3. 繼續整理資料
4. 咖啡廳人事系統完成